1. 들어가며
2. 외국인의 국내 부동산 취득 관련 제도
(1) 외국인의 국내 부동산 취득제도 연혁
(2) 외국인의 국내 부동산 취득 시 적용 법률
3. 외국인의 국내 부동산 취득 관련 현황
(1) 외국인의 국내 부동산 취득 현황
(2) 외국인의 국내 토지 소유 현황
4. 해외사례
5. 쟁점 및 과제
(1) 비거주 외국인의 투기성 부동산 취득 규제
(2) 외국인 부동산 취득 현황 데이터 구축
(3) 허가제 재도입
(4) 외국인의 국내 부동산 취득에 대한 차등 과세 적용

외국인의 국내 부동산 취득이 부동산 가격 상승의 원인 중 하나로 지목되면서, 외국인의 국내 부동산 취득을 규제하기 위한 다양한 방안이 모색되고 있다. 외국인의 국내 부동산에 대한 투기성 매매를 방지하여 주택시장의 안정화를 도모하기 위해서는 외국인의 국내 부동산 시장 교란 정도에 대한 현황 파악이 선행되어야 할 것이며, 헌법상 과잉금지의 원칙, 상호주의 등을 종합적으로 고려한 방안 마련이 필요할 것으로 보인다.